Résidence à Poitiers
Le Clos
Saint Joseph
Site officiel des résidents et copropriétaires. Retrouvez ici toutes les informations utiles à la vie de notre résidence.
Site officiel des résidents et copropriétaires. Retrouvez ici toutes les informations utiles à la vie de notre résidence.
Bienvenue sur le site officiel de la Résidence du Clos Saint Joseph. L'idée de ce site est de partager les informations utiles à propos de notre résidence et que les membres du Conseil Syndical disposent d'un espace pour informer les copropriétaires et locataires.
📄 Notice de présentation (PDF)Rue des Pouples ! Non des poulpes, mais bien des POUPLES ! Un Guide du voyageur à Poitiers (R. Brothier de Rollière, 1907) nous apporte quelques clés précieuses.
Extraits du Nouveau Guide du Voyageur à Poitiers et Histoire des rues de Poitiers, R. Brothier de Rollière, 1907.
Le site de notre résidence était jadis celui du Patronage Saint Joseph, dont la chapelle attenante abritait le cinéma d'art et d'essai Le Pax, géré par le même patronage. Le collège Saint Joseph, devenu lycée des Feuillants, constitue désormais la cité judiciaire de Poitiers.
Les dernières informations communiquées par le Conseil Syndical aux résidents et copropriétaires.
Très régulièrement, nous sommes sollicités pour savoir si un logement est à vendre ou à louer dans la résidence. Le plus souvent nous ne sommes pas au courant et apportons une réponse de politesse. À notre connaissance, les transactions concernant notre immeuble se font plutôt rapidement, ce qui est une bonne nouvelle.
Vous pouvez nous tenir informés si vous souhaitez mettre en vente ou louer. Nous nous ferons un plaisir de relayer cette info.
Il semble opportun de rappeler que les toits végétalisés ne constituent en aucune manière une extension des terrasses privatives. Leur vocation est d'assurer des fonctions techniques et environnementales au bénéfice de l'ensemble de la copropriété, ce qui implique qu'ils soient préservés de toute utilisation susceptible d'entraîner leur dégradation.
Ainsi, il va de soi que, pour la tranquillité de tous, cet espace soit surveillé et ne saurait être le réceptacle des déjections des animaux de compagnie. Il va sans dire que les frais de remise en état incomberont aux résidents irrespectueux.
En 2024 et 2025, le Conseil Syndical s'est préoccupé de la dégradation, très avancée sur certains appartements, des stores et volets en bois.
On rappelle que ces éléments restent privatifs (leur remplacement est à la charge de chaque copropriétaire), mais faisant partie de la cohérence d'ensemble du bâtiment, ils doivent répondre à des normes strictes.
Avec le concours de l'Agence Rodrigues, un audit détaillé a été effectué et un appel d'offres mutualisé a été lancé. En parallèle, un avis de l'architecte des bâtiments de France a été obtenu, ainsi qu'une autorisation de travaux pour 3 ans à compter du 4 mai 2025. L'entreprise FABRIX a été choisie pour ces remplacements ; une vingtaine d'appartements en a déjà bénéficié.
Pour les autres, les intempéries de l'hiver ont accentué la dégradation, posant à court ou moyen terme des problèmes de sécurité possibles. Pour ceux qui souhaiteraient engager ces travaux, l'entreprise FABRIX peut être directement contactée pour obtenir un devis conforme au cahier des charges établi.
Tél. : 05 49 41 38 76 — info86@fabrix.fr
Le Syndic doit régulièrement faire procéder, à nos frais, à l'évacuation des encombrants n'entrant pas dans les containers adaptés et déposés là par certains résidents (sommiers, matelas, étagères, etc.).
Rappel donc : les encombrants qui ne tiennent pas dans les bacs de tri sont de la responsabilité des résidents. Il convient de les transporter en déchetterie ; pour le verre, un collecteur est situé tout près, boulevard Bajon. Le contrat d'entretien de l'entreprise de nettoyage ne prévoit pas de déblayer le local.
De même, on est obligé de rappeler que les couloirs ne sauraient constituer le réceptacle des poubelles des résidents.
Votre identification pour l'interphone : une fois installé, il convient de contacter l'Agence Rodrigues (notre Syndic) pour mettre à jour la liste des contacts pour l'interphone afin que vos visiteurs puissent vous joindre.
Raccordement à la fibre : un local dédié est situé dans le garage, à proximité immédiate des bacs poubelles. Il est volontairement fermé à clé et muni d'une caméra de surveillance. Pour préparer l'arrivée des techniciens qui vous raccorderont, il convient d'aller chercher la clé à l'Agence Rodrigues (25 rue Henri Pétonnet, Poitiers), muni de votre document d'identité.
Local vélo : situé dans le garage, ce local est fermé à clé. La clé de votre porte d'entrée y donne accès.
Parking de la résidence : il n'a été prévu qu'une place de stationnement par appartement. L'ensemble de ces emplacements est donc strictement réservé. Merci de respecter l'emplacement qui vous est attribué. (Une bizarrerie à savoir : les deux places « handicapés » signalées sont aussi privatives et cet affichage est malheureusement trompeur.)
La résidence dispose d'un jardin partagé. Si vous avez la main verte et l'envie de cultiver, c'est ouvert à tous !
Lorsque le témoin rouge s'allume, il faut remplacer la pile. Modèle requis : CR 2032 (pile plate).
En cas de panne, contactez directement A2P en mentionnant la référence : UP084 (côté jardin) ou UP085 (côté entrée principale).
Porte de garage : il est vivement déconseillé de l'ouvrir en mode manuel, sauf urgence. Si elle ne se referme plus, signalez-le à A2P avec le code GET 20.
A2P : 07 70 30 65 59
Seuls les containers sont manipulés et nettoyés par l'entreprise de nettoyage. Ne laissez pas d'encombrants dans le local poubelle : leur manipulation serait facturée à la copropriété.
Ordures ménagères : lundi et vendredi
Déchets recyclables (bacs jaunes) : mercredi
La notice d'utilisation des interphones est disponible en téléchargement.
→ Télécharger la notice (PDF)Agence Rodrigues
Véronique Rodrigues, gérante
Marie-France Rusterholtz, assistante
Élu lors de l'Assemblée Générale du 26 mars 2025, le Conseil Syndical est composé de 5 membres : 3 propriétaires résidents et 2 non-résidents.
Instance essentielle de la copropriété, le conseil syndical est le lien entre les copropriétaires et le syndic qu'il assiste et contrôle. Ses membres doivent obligatoirement avoir la qualité de copropriétaire.
Le site a vocation à évoluer au fil du temps et de nos besoins. N'hésitez pas à nous faire part de vos suggestions ou remarques.